据国家威廉希尔局西安调查队调查,并经国家威廉希尔局反馈:20192月,西安新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅较上月缩小0.4个百分点(1月上涨1.5%);同比上涨24.2%,涨幅较上月扩大0.7个百分点(1月上涨23.5%)。     1.受春节假期影响,新建商品住宅成交量、销售面积大幅减少。据西安市房管局提供的网签数据显示:2月,西安新建商品住宅成交6448套,较上月减少56.7%1月成交量为14879套);销售面积88.7万平方米,较上月减少50.1%1月销售面积为177.6万平方米)。 2.新建商品住宅各户型环比价格均上涨,涨幅小幅回落。2月,西安新建商品住宅销售小户型(90平方米以下)价格环比上涨1.0%;中户型(90144平方米)价格环比上涨1.1%;大户型(144平方米以上)价格环比上涨1.2%。与1月比较,各户型环比价格涨幅分别缩小0.30.50.4个百分点。       2018年以来西安新建住宅成交量和销售面积表
  成交量(套) 销售面积(万平方米)
20181 6778 71.6
2 3858 41.6
3 4582 47.1
4 5850 62.3
5 7317 79.3
6 6803 75.6
7 6665 70.0
8 12940 139.9
9 10348 124.4
10 10382 118.1
11 11397 130.0
12 16481 191.6
20191 14879 177.6
2 6448 88.7
  3.二手住宅销售环比价格小幅下降2月,西安二手住宅销售价格环比下降0.2%。分户型看:小户型价格环比下降0.2%;中户型价格环比下降0.1%;大户型价格环比下降0.2% 4.西安新建商品住宅价格环比涨幅位次后移。2月,在15个副省级城市中,西安新建商品住宅价格环比涨幅与广州、武汉并列第2位(1月列第1位);同比涨幅列第1位(1月列第1位)。 215个副省级城市新建商品住宅价格指数表
     新建商品住宅价格指数
     
    101.8 113.3  
西    101.1 124.2  
广    101.1 111.3  
    101.1 112.5  
    100.7 114.2  
    100.7 112.7  
100.6 115.2  
    100.6 106.7  
    100.6 116.4  
    100.5 106.6  
    100.5 112.3  
    100.3 114.2  
    100.0 101.8  
     100.0 100.5  
    99.7 99.7  
附注: 20181月起,国家威廉希尔局取消保障性住房销售价格威廉希尔指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。   (撰稿:王国强)

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